Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² sin parqueadero en estrato 4 en Pereira — octubre 2026
COP 248 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² sin parqueadero en estrato 4 en venta en Pereira (n = 36 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Pereira (COP 280 millones, n = 501), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 7 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,50 millones/m² (n = 36), 10 % por debajo de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Pereira (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 54 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (24 avisos, mediana COP 250 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. La administración mediana declarada es COP 220.000 al mes (n = 21). La mediana de todos los apartamentos en venta de Pereira es COP 435 millones (−43 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 228 millones a COP 270 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 227.500.000 |
| Mediana | COP 247.500.000 |
| Percentil 75 | COP 270.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.498.193 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.