Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 3 en Pereira — octubre 2026
COP 285 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 3 en venta en Pereira (n = 62 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Pereira (COP 260 millones, n = 283), queda 10 % por encima; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,73 millones/m² (n = 59), 18 % por debajo de los apartamentos en estrato 3 en venta de Pereira (COP 4,56 millones/m²). El área mediana anunciada es 75 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (55 avisos, mediana COP 290 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. La administración mediana declarada es COP 312.100 al mes (n = 38). La mediana de todos los apartamentos en venta de Pereira es COP 435 millones (−34 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 230 millones a COP 374 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 62 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 230.000.000 |
| Mediana | COP 285.000.000 |
| Percentil 75 | COP 373.750.000 |
| Mediana por m² | COP 3.733.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.