Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en estrato 3 en Pereira — octubre 2026
COP 235 millones es el precio mediano de apartamentos de menos de 45 m² en estrato 3 en venta en Pereira (n = 31 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Pereira (COP 260 millones, n = 283), queda 9 % por debajo; este segmento reúne el 11 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,53 millones/m² (n = 31), 21 % por encima de los apartamentos en estrato 3 en venta de Pereira (COP 4,56 millones/m²). El área mediana anunciada es 41 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (14 avisos, mediana COP 215 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +21 %. La administración mediana declarada es COP 220.000 al mes (n = 18). La mediana de todos los apartamentos en venta de Pereira es COP 435 millones (−46 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 190 millones a COP 260 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 190.000.000 |
| Mediana | COP 235.000.000 |
| Percentil 75 | COP 259.782.087 |
| Mediana por m² | COP 5.530.682 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.