Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en estrato 4 en Pereira — octubre 2026
COP 242 millones es el precio mediano de apartamentos de menos de 45 m² en estrato 4 en venta en Pereira (n = 32 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Pereira (COP 300 millones, n = 873), queda 19 % por debajo; este segmento reúne el 4 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,89 millones/m² (n = 32), 20 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Pereira (COP 4,91 millones/m²). El área mediana anunciada es 42 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (24 avisos, mediana COP 248 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −23 %. La administración mediana declarada es COP 215.250 al mes (n = 19). La mediana de todos los apartamentos en venta de Pereira es COP 435 millones (−44 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 220 millones a COP 270 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 220.000.000 |
| Mediana | COP 241.500.000 |
| Percentil 75 | COP 270.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.892.857 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.