Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 5 en El Porvenir, Rionegro — octubre 2026
COP 540 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 5 en venta en El Porvenir, Rionegro (n = 51 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de El Porvenir (COP 600 millones, n = 138), queda 10 % por debajo; este segmento reúne el 37 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,53 millones/m² (n = 51), 2 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de El Porvenir (COP 8,35 millones/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (32 avisos, mediana COP 535 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −8 %. La administración mediana declarada es COP 370.000 al mes (n = 23). La mediana de todos los apartamentos en venta de Rionegro es COP 520 millones (+4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 492 millones a COP 588 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/rionegro/el-porvenir. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 51 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 492.500.000 |
| Mediana | COP 540.000.000 |
| Percentil 75 | COP 587.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.529.411 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.