Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado con 2 baños en Aves María, Sabaneta — octubre 2026
En Aves María, Sabaneta, la mediana de canon mensual de apartamentos en conjunto cerrado con 2 baños es COP 3,35 millones, según 105 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos en conjunto cerrado en arriendo de Aves María (COP 3,55 millones, n = 152), queda 6 % por debajo; este segmento reúne el 69 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.000/m² al mes (n = 104), 1 % por encima de los apartamentos en conjunto cerrado en arriendo de Aves María (COP 39.474/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (82 avisos, mediana COP 3,40 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +13 %. El estrato más frecuente es 4 (90 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Sabaneta es COP 3,10 millones (+8 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 2,85 millones a COP 3,80 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/sabaneta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 105 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.850.000 |
| Mediana | COP 3.350.000 |
| Percentil 75 | COP 3.800.000 |
| Mediana por m² | COP 40.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.