Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 4 en Aves María, Sabaneta — octubre 2026
Con 162 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 4 en venta en Aves María, Sabaneta es COP 570 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Aves María (COP 630 millones, n = 267), queda 10 % por debajo; este segmento reúne el 61 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,82 millones/m² (n = 162), 4 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Aves María (COP 6,58 millones/m²). El área mediana anunciada es 83 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (118 avisos, mediana COP 580 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La administración mediana declarada es COP 418.000 al mes (n = 119). La mediana de todos los apartamentos en venta de Sabaneta es COP 550 millones (+4 % de diferencia). 93 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/aves-maria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 162 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 495.000.000 |
| Mediana | COP 570.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.819.943 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.