Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en Sabaneta — octubre 2026
En Sabaneta, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 5 es COP 626 millones, según 194 avisos vigentes. Eso es 8 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Sabaneta (COP 680 millones, n = 269); este segmento reúne el 72 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,58 millones/m² (n = 194), 5 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Sabaneta (COP 7,23 millones/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (146 avisos, mediana COP 665 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +14 %. La administración mediana declarada es COP 414.000 al mes (n = 108). La mediana de todos los apartamentos en venta de Sabaneta es COP 550 millones (+14 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 540 millones a COP 700 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 194 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 540.000.000 |
| Mediana | COP 626.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.576.941 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.