Precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² con 2 baños en estrato 4 en Aves María, Sabaneta — octubre 2026
En Aves María, Sabaneta, la mediana de precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² con 2 baños en estrato 4 es COP 655 millones, según 34 avisos vigentes. Eso es 11 % menos que la mediana de los apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 4 en venta de Aves María (COP 735 millones, n = 83); este segmento reúne el 41 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,99 millones/m² (n = 34), 2 % por debajo de los apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 4 en venta de Aves María (COP 6,14 millones/m²). El área mediana anunciada es 108 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (25 avisos, mediana COP 650 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −7 %. La administración mediana declarada es COP 583.000 al mes (n = 28). La mediana de todos los apartamentos en venta de Sabaneta es COP 550 millones (+19 % de diferencia). 94 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/aves-maria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 592.500.000 |
| Mediana | COP 655.000.000 |
| Percentil 75 | COP 750.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.991.154 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.