Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² sin parqueadero en estrato 4 en Sabaneta — octubre 2026
En Sabaneta, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² sin parqueadero en estrato 4 es COP 382 millones, según 106 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Sabaneta (COP 480 millones, n = 908), queda 20 % por debajo; este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,61 millones/m² (n = 106), 14 % por debajo de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Sabaneta (COP 7,69 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (53 avisos, mediana COP 420 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. La administración mediana declarada es COP 228.000 al mes (n = 56). La mediana de todos los apartamentos en venta de Sabaneta es COP 550 millones (−31 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 330 millones a COP 460 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 106 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 330.000.000 |
| Mediana | COP 382.000.000 |
| Percentil 75 | COP 460.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.609.579 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.