Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en piso 9 o más en estrato 4 en Aves María, Sabaneta — octubre 2026
Con 44 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en piso 9 o más en estrato 4 en venta en Aves María, Sabaneta es COP 618 millones. Eso es 6 % más que la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Aves María (COP 580 millones, n = 114); este segmento reúne el 39 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,30 millones/m² (n = 44), 6 % por encima de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Aves María (COP 6,92 millones/m²). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 620 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La administración mediana declarada es COP 400.000 al mes (n = 40). La mediana de todos los apartamentos en venta de Sabaneta es COP 550 millones (+12 % de diferencia). 91 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/aves-maria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 547.500.000 |
| Mediana | COP 617.500.000 |
| Percentil 75 | COP 658.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.303.370 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.