Precio de venta de casas en estrato 4 en Sabaneta — octubre 2026
COP 1,60 mil millones es el precio mediano de casas en estrato 4 en venta en Sabaneta (n = 263 avisos). Eso es 5 % menos que la mediana de las casas en venta de Sabaneta (COP 1,68 mil millones, n = 513); este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,65 millones/m² (n = 252), 7 % por debajo de las casas en venta de Sabaneta (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 340 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (252 avisos, mediana COP 1,60 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +33 %. La administración mediana declarada es COP 580.000 al mes (n = 168). La mitad central de los avisos va de COP 1,20 mil millones a COP 2,00 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. 92 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 263 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana | COP 1.600.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.995.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.654.761 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.