Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² de 0 a 5 años de construidos en Rodadero Sur, Santa Marta — octubre 2026
COP 515 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² de 0 a 5 años de construidos en venta en Rodadero Sur, Santa Marta (n = 53 avisos). Eso es 7 % más que la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en venta de Rodadero Sur (COP 480 millones, n = 69); este segmento reúne el 77 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,17 millones/m² (n = 53), 15 % por encima de los apartamentos de 45 a 70 m² en venta de Rodadero Sur (COP 8,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 59 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (31 avisos, mediana COP 480 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +2 %. La administración mediana declarada es COP 447.000 al mes (n = 43). El estrato más frecuente es 5 (45 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 380 millones a COP 659 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/santa-marta/rodadero-sur. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 380.000.000 |
| Mediana | COP 515.000.000 |
| Percentil 75 | COP 658.949.200 |
| Mediana por m² | COP 9.166.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.