Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² sin parqueadero en estrato 4 en Santa Marta — octubre 2026
COP 370 millones es el precio mediano de apartamentos de menos de 45 m² sin parqueadero en estrato 4 en venta en Santa Marta (n = 48 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de menos de 45 m² en estrato 4 en venta de Santa Marta (COP 358 millones, n = 115), queda 3 % por encima; este segmento reúne el 42 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,70 millones/m² (n = 47), 6 % por encima de los apartamentos de menos de 45 m² en estrato 4 en venta de Santa Marta (COP 10,11 millones/m²). El área mediana anunciada es 34 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (43 avisos, mediana COP 380 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −3 %. La administración mediana declarada es COP 300.000 al mes (n = 26). La mediana de todos los apartamentos en venta de Santa Marta es COP 600 millones (−38 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 339 millones a COP 422 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/santa-marta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 339.000.000 |
| Mediana | COP 369.500.000 |
| Percentil 75 | COP 422.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.700.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.