Precio de venta de casas con 2 baños en estrato 4 en Santa Marta — octubre 2026
COP 420 millones es el precio mediano de casas con 2 baños en estrato 4 en venta en Santa Marta (n = 56 avisos). Eso es 35 % menos que la mediana de las casas en estrato 4 en venta de Santa Marta (COP 650 millones, n = 292); este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,46 millones/m² (n = 56), 4 % por encima de las casas en estrato 4 en venta de Santa Marta (COP 3,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 118 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (49 avisos, mediana COP 420 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −7 %. La mitad central de los avisos va de COP 328 millones a COP 580 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Santa Marta es COP 670 millones (−37 % de diferencia). 79 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/santa-marta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 327.500.000 |
| Mediana | COP 420.000.000 |
| Percentil 75 | COP 580.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.455.882 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.