Precio de venta de casas con 3 o más baños en estrato 4 en Santa Marta — octubre 2026
En Santa Marta, la mediana de precio de venta de casas con 3 o más baños en estrato 4 es COP 750 millones, según 226 avisos vigentes. Eso es 15 % más que la mediana de las casas en estrato 4 en venta de Santa Marta (COP 650 millones, n = 292); este segmento reúne el 77 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,25 millones/m² (n = 221), 2 % por debajo de las casas en estrato 4 en venta de Santa Marta (COP 3,33 millones/m²). La mitad central de los avisos va de COP 450 millones a COP 1,15 mil millones (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 230 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (220 avisos, mediana COP 750 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −21 %. La administración mediana declarada es COP 480.000 al mes (n = 45). La mediana de todas las casas en venta de Santa Marta es COP 670 millones (+12 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/santa-marta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 226 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.150.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.253.968 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.