Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 en Santa Marta — octubre 2026
En Santa Marta, la mediana de precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 es COP 1,15 mil millones, según 118 avisos vigentes. Eso es 77 % más que la mediana de las casas en estrato 4 en venta de Santa Marta (COP 650 millones, n = 292); este segmento reúne el 40 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,90 millones/m² (n = 116), 13 % por debajo de las casas en estrato 4 en venta de Santa Marta (COP 3,33 millones/m²). La mitad central de los avisos va de COP 750 millones a COP 2,15 mil millones (razón 2,9), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 400 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (114 avisos, mediana COP 1,17 mil millones). La mediana de todas las casas en venta de Santa Marta es COP 670 millones (+72 % de diferencia). 67 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/santa-marta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 118 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 750.000.000 |
| Mediana | COP 1.150.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.150.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.899.408 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.