Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 480 al mes es el canon mediano de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler en Guayaquil (Ecuador) (n = 61 avisos). Eso es 44 % menos que la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Guayaquil (USD 850, n = 599); este segmento reúne el 10 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 7,69/m² al mes (n = 58), 15 % por debajo de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Guayaquil (USD 9,07/m²). El área mediana anunciada es 60 m². La mitad central de los avisos va de USD 300 a USD 682 (razón 2,3), una dispersión alta. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Guayaquil es USD 850 (−44 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/alquiler/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 61 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 300 |
| Mediana | COP 480 |
| Percentil 75 | COP 682 |
| Mediana por m² | COP 7 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.