Precio de venta de casas de 150 a 250 m² con 2 baños en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 30 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 150 a 250 m² con 2 baños en venta en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) es USD 126.950. Eso es 12 % menos que la mediana de las casas de 150 a 250 m² en venta de Tarqui (USD 145.000, n = 179); este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 684/m² (n = 30), 6 % por debajo de las casas de 150 a 250 m² en venta de Tarqui (USD 731/m²). El área mediana anunciada es 172 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (25 avisos, mediana USD 120.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −8 %. La mitad central de los avisos va de USD 87.500 a USD 153.750 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Guayaquil es USD 220.000 (−42 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/tarqui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 87.500 |
| Mediana | COP 126.950 |
| Percentil 75 | COP 153.750 |
| Mediana por m² | COP 683 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.