Precio de venta de casas de 2 habitaciones con 2 baños en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Guayaquil (Ecuador), la mediana de precio de venta de casas de 2 habitaciones con 2 baños es USD 130.000, según 47 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 2 habitaciones en venta de Guayaquil (USD 90.000, n = 74), queda 44 % por encima; este segmento reúne el 64 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.016/m² (n = 40), 7 % por encima de las casas de 2 habitaciones en venta de Guayaquil (USD 953/m²). El área mediana anunciada es 110 m². La mitad central de los avisos va de USD 83.000 a USD 199.900 (razón 2,4), una dispersión alta. La mediana de todas las casas en venta de Guayaquil es USD 220.000 (−41 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 47 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 83.000 |
| Mediana | COP 130.000 |
| Percentil 75 | COP 199.900 |
| Mediana por m² | COP 1.015 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.