Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² con 2 baños en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Guayaquil (Ecuador), la mediana de precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² con 2 baños es USD 106.500, según 92 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en venta de Guayaquil (USD 120.000, n = 232), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 40 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 909/m² (n = 92), 9 % por debajo de las casas de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en venta de Guayaquil (USD 1.000/m²). El área mediana anunciada es 120 m². La mitad central de los avisos va de USD 78.750 a USD 152.750 (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Guayaquil es USD 220.000 (−52 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 78.750 |
| Mediana | COP 106.500 |
| Percentil 75 | COP 152.750 |
| Mediana por m² | COP 908 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.