Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² con 2 baños en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 74 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² con 2 baños en venta en Guayaquil (Ecuador) es USD 147.500. Eso es 26 % menos que la mediana de las casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en venta de Guayaquil (USD 198.000, n = 593); este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 780/m² (n = 74), 27 % por debajo de las casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en venta de Guayaquil (USD 1.070/m²). El área mediana anunciada es 180 m². La mitad central de los avisos va de USD 110.000 a USD 189.750 (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Guayaquil es USD 220.000 (−33 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 74 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 110.000 |
| Mediana | COP 147.500 |
| Percentil 75 | COP 189.750 |
| Mediana por m² | COP 780 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.