Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 593 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en venta en Guayaquil (Ecuador) es USD 198.000. Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Guayaquil (USD 225.000, n = 2.173), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.070/m² (n = 589), 12 % por encima de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Guayaquil (USD 952/m²). El área mediana anunciada es 195 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 70,00 al mes (n = 18). La mitad central de los avisos va de USD 130.000 a USD 260.000 (razón 2,0), una dispersión alta. La mediana de todas las casas en venta de Guayaquil es USD 220.000 (−10 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 593 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 130.000 |
| Mediana | COP 198.000 |
| Percentil 75 | COP 260.000 |
| Mediana por m² | COP 1.069 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.