Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Guayaquil (Ecuador), la mediana de precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más es USD 350.000, según 963 avisos vigentes. Eso es 56 % más que la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Guayaquil (USD 225.000, n = 2.173); este segmento reúne el 44 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 877/m² (n = 923), 8 % por debajo de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Guayaquil (USD 952/m²). El área mediana anunciada es 400 m². La mitad central de los avisos va de USD 225.000 a USD 550.000 (razón 2,4), una dispersión alta. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 166 al mes (n = 28). La mediana de todas las casas en venta de Guayaquil es USD 220.000 (+59 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 963 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 225.000 |
| Mediana | COP 350.000 |
| Percentil 75 | COP 550.000 |
| Mediana por m² | COP 876 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.