Precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² con 3 o más baños en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Tarqui, Guayaquil (Ecuador), la mediana de precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² con 3 o más baños es USD 175.000, según 70 avisos vigentes. Eso es 8 % más que la mediana de los departamentos de 150 a 250 m² en venta de Tarqui (USD 162.500, n = 92); este segmento reúne el 76 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 882/m² (n = 69), 4 % por encima de los departamentos de 150 a 250 m² en venta de Tarqui (USD 847/m²). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (64 avisos, mediana USD 175.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −26 %. La mitad central de los avisos va de USD 130.000 a USD 228.750 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (+6 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/tarqui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 70 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 130.000 |
| Mediana | COP 175.000 |
| Percentil 75 | COP 228.750 |
| Mediana por m² | COP 882 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.