Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 150.000 es el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en venta en Guayaquil (Ecuador) (n = 50 avisos). Frente a la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Guayaquil (USD 155.250, n = 310), queda 3 % por debajo; este segmento reúne el 16 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.421/m² (n = 46), 9 % por debajo de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Guayaquil (USD 1.565/m²). El área mediana anunciada es 123 m². La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (−9 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 126.250 a USD 193.750 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 126.250 |
| Mediana | COP 150.000 |
| Percentil 75 | COP 193.750 |
| Mediana por m² | COP 1.420 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.