Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 35 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones de 150 a 250 m² en venta en Guayaquil (Ecuador) es USD 235.000. Eso es 51 % más que la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Guayaquil (USD 155.250, n = 310); este segmento reúne el 11 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.443/m² (n = 34), 8 % por debajo de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Guayaquil (USD 1.565/m²). El área mediana anunciada es 169 m². La mitad central de los avisos va de USD 157.500 a USD 332.500 (razón 2,1), una dispersión alta. La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (+42 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 157.500 |
| Mediana | COP 235.000 |
| Percentil 75 | COP 332.500 |
| Mediana por m² | COP 1.443 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.