Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 128.000 es el precio mediano de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en venta en Guayaquil (Ecuador) (n = 132 avisos). Frente a la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de Guayaquil (USD 180.000, n = 617), queda 29 % por debajo; este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.050/m² (n = 124), 17 % por debajo de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de Guayaquil (USD 1.260/m²). El área mediana anunciada es 121 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 80,00 al mes (n = 16). La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (−22 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 98.125 a USD 160.750 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 132 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 98.125 |
| Mediana | COP 128.000 |
| Percentil 75 | COP 160.750 |
| Mediana por m² | COP 1.049 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.