Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² con 2 baños en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Guayaquil (Ecuador), la mediana de precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² con 2 baños es USD 125.000, según 73 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en venta de Guayaquil (USD 155.000, n = 224), queda 19 % por debajo; este segmento reúne el 33 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.077/m² (n = 71), 11 % por debajo de los departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en venta de Guayaquil (USD 1.216/m²). El área mediana anunciada es 120 m². La mitad central de los avisos va de USD 92.000 a USD 165.000 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (−24 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 73 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 92.000 |
| Mediana | COP 125.000 |
| Percentil 75 | COP 165.000 |
| Mediana por m² | COP 1.076 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.