Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² con 3 o más baños en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 148 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² con 3 o más baños en venta en Guayaquil (Ecuador) es USD 165.000. Frente a la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en venta de Guayaquil (USD 155.000, n = 224), queda 6 % por encima; este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.308/m² (n = 148), 8 % por encima de los departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en venta de Guayaquil (USD 1.216/m²). El área mediana anunciada es 126 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 85,00 al mes (n = 18). La mitad central de los avisos va de USD 135.000 a USD 235.000 (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (+0 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 148 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 135.000 |
| Mediana | COP 165.000 |
| Percentil 75 | COP 235.000 |
| Mediana por m² | COP 1.308 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.