Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 224 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en venta en Guayaquil (Ecuador) es USD 155.000. Frente a la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de Guayaquil (USD 180.000, n = 617), queda 14 % por debajo; este segmento reúne el 36 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.216/m² (n = 222), 3 % por debajo de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de Guayaquil (USD 1.260/m²). El área mediana anunciada es 125 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 85,00 al mes (n = 25). La mitad central de los avisos va de USD 117.250 a USD 210.000 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (−6 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 224 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 117.250 |
| Mediana | COP 155.000 |
| Percentil 75 | COP 210.000 |
| Mediana por m² | COP 1.216 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.