Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² en Samborondón, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Samborondón, Guayaquil (Ecuador), la mediana de precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 100 a 150 m² es USD 224.806, según 46 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de Samborondón (USD 319.500, n = 212), queda 30 % por debajo; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.805/m² (n = 46), 3 % por encima de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de Samborondón (USD 1.749/m²). El área mediana anunciada es 126 m². La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (+36 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 187.500 a USD 247.250 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/samborondon. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 187.500 |
| Mediana | COP 224.805 |
| Percentil 75 | COP 247.250 |
| Mediana por m² | COP 1.805 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.