Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Guayaquil (Ecuador), la mediana de precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² es USD 240.000, según 261 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de Guayaquil (USD 180.000, n = 617), queda 33 % por encima; este segmento reúne el 42 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.328/m² (n = 254), 5 % por encima de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de Guayaquil (USD 1.260/m²). El área mediana anunciada es 180 m². La mitad central de los avisos va de USD 140.000 a USD 332.627 (razón 2,4), una dispersión alta. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 125 al mes (n = 19). La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (+45 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 261 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 140.000 |
| Mediana | COP 240.000 |
| Percentil 75 | COP 332.626 |
| Mediana por m² | COP 1.327 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.