Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
Con 76 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en venta en Guayaquil (Ecuador) es USD 332.500. Frente a la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de Guayaquil (USD 180.000, n = 617), queda 85 % por encima; este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 971/m² (n = 71), 23 % por debajo de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de Guayaquil (USD 1.260/m²). El área mediana anunciada es 304 m². La mitad central de los avisos va de USD 204.750 a USD 422.500 (razón 2,1), una dispersión alta. La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (+102 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 76 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 204.750 |
| Mediana | COP 332.500 |
| Percentil 75 | COP 422.500 |
| Mediana por m² | COP 971 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.