Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
USD 130.000 es el precio mediano de departamentos de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en venta en Guayaquil (Ecuador) (n = 37 avisos). Eso es 28 % menos que la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de Guayaquil (USD 180.000, n = 617); este segmento reúne el 6 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.512/m² (n = 35), 20 % por encima de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de Guayaquil (USD 1.260/m²). El área mediana anunciada es 85 m². La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (−21 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 107.000 a USD 148.000 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 107.000 |
| Mediana | COP 130.000 |
| Percentil 75 | COP 148.000 |
| Mediana por m² | COP 1.511 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.