Precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² con 2 baños en Tarqui, Guayaquil (Ecuador) — octubre 2026
En Tarqui, Guayaquil (Ecuador), la mediana de precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² con 2 baños es USD 147.250, según 66 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 70 a 100 m² en venta de Tarqui (USD 135.000, n = 83), queda 9 % por encima; este segmento reúne el 80 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.767/m² (n = 63), 4 % por encima de los departamentos de 70 a 100 m² en venta de Tarqui (USD 1.701/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (59 avisos, mediana USD 155.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −65 %. La mitad central de los avisos va de USD 106.500 a USD 185.000 (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en venta de Guayaquil es USD 165.000 (−11 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ec/venta/guayaquil/tarqui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 106.500 |
| Mediana | COP 147.250 |
| Percentil 75 | COP 185.000 |
| Mediana por m² | COP 1.767 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.