Precio de alquiler de departamentos de 100 a 150 m² con 2 baños en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 201 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 100 a 150 m² con 2 baños en alquiler en Miraflores, Lima (Perú) es PEN 3.800 al mes. Frente a la mediana de los departamentos de 100 a 150 m² en alquiler de Miraflores (PEN 3.920, n = 323), queda 3 % por debajo; este segmento reúne el 62 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 32,39/m² al mes (n = 195), 3 % por debajo de los departamentos de 100 a 150 m² en alquiler de Miraflores (PEN 33,43/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (105 avisos, mediana PEN 4.350); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +1 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 400 al mes (n = 42), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+25 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 3.240 a PEN 4.680 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 201 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.240 |
| Mediana | COP 3.800 |
| Percentil 75 | COP 4.680 |
| Mediana por m² | COP 32 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.