Precio de alquiler de departamentos de 100 a 150 m² con 3 o más baños en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
En Miraflores, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 100 a 150 m² con 3 o más baños es PEN 4.075, según 110 avisos vigentes. Eso es 4 % más que la mediana de los departamentos de 100 a 150 m² en alquiler de Miraflores (PEN 3.920, n = 323); este segmento reúne el 34 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 34,66/m² al mes (n = 108), 4 % por encima de los departamentos de 100 a 150 m² en alquiler de Miraflores (PEN 33,43/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (73 avisos, mediana PEN 4.020); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −6 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 490 al mes (n = 18), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+34 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 3.499 a PEN 4.882 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 110 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.499 |
| Mediana | COP 4.075 |
| Percentil 75 | COP 4.881 |
| Mediana por m² | COP 34 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.