Precio de alquiler de departamentos de 150 a 250 m² con 2 baños en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
En San Isidro, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 150 a 250 m² con 2 baños es PEN 6.000, según 83 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 150 a 250 m² en alquiler de San Isidro (PEN 6.270, n = 159), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 52 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 34,47/m² al mes (n = 82), 2 % por encima de los departamentos de 150 a 250 m² en alquiler de San Isidro (PEN 33,66/m²). El área mediana anunciada es 179 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (62 avisos, mediana PEN 6.150); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +16 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 636 al mes (n = 16), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+97 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 5.157 a PEN 7.072 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 83 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.157 |
| Mediana | COP 6.000 |
| Percentil 75 | COP 7.072 |
| Mediana por m² | COP 34 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.