Precio de alquiler de departamentos de 150 a 250 m² con 3 o más baños en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 6.435 al mes es el canon mediano de departamentos de 150 a 250 m² con 3 o más baños en alquiler en Miraflores, Lima (Perú) (n = 121 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de los departamentos de 150 a 250 m² en alquiler de Miraflores (PEN 6.630, n = 203); este segmento reúne el 60 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 33,66/m² al mes (n = 118), 4 % por debajo de los departamentos de 150 a 250 m² en alquiler de Miraflores (PEN 34,95/m²). El área mediana anunciada es 200 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (112 avisos, mediana PEN 6.498); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +8 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 650 al mes (n = 23), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 5.100 a PEN 8.750 (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+111 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 121 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.100 |
| Mediana | COP 6.435 |
| Percentil 75 | COP 8.750 |
| Mediana por m² | COP 33 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.