Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño en Lima (Perú) — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño es PEN 2.000, según 229 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Lima (PEN 2.880, n = 972), queda 31 % por debajo; este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 28,12/m² al mes (n = 219), 19 % por debajo de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Lima (PEN 34,78/m²). El área mediana anunciada es 70 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 155 al mes (n = 58), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 1.400 a PEN 2.570 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−34 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 229 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.400 |
| Mediana | COP 2.000 |
| Percentil 75 | COP 2.570 |
| Mediana por m² | COP 28 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.