Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
En Miraflores, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 2 habitaciones con 1 baño es PEN 2.800, según 53 avisos vigentes. Eso es 18 % menos que la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Miraflores (PEN 3.406, n = 358); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 33,85/m² al mes (n = 51), 9 % por debajo de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Miraflores (PEN 37,21/m²). El área mediana anunciada es 80 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 250 al mes (n = 17), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−8 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.400 a PEN 3.154 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.400 |
| Mediana | COP 2.800 |
| Percentil 75 | COP 3.154 |
| Mediana por m² | COP 33 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.