Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en Lima (Perú) — octubre 2026
Con 100 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 2 habitaciones con 3 o más baños en alquiler en Lima (Perú) es PEN 4.074 al mes. Eso es 41 % más que la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Lima (PEN 2.880, n = 972); este segmento reúne el 10 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 35,09/m² al mes (n = 99), 1 % por encima de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Lima (PEN 34,78/m²). El área mediana anunciada es 120 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 480 al mes (n = 21), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 3.200 a PEN 5.554 (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+34 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 100 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.200 |
| Mediana | COP 4.074 |
| Percentil 75 | COP 5.553 |
| Mediana por m² | COP 35 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.