Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² con 2 baños en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
En Miraflores, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² con 2 baños es PEN 4.350, según 105 avisos vigentes. Eso es 4 % más que la mediana de los departamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en alquiler de Miraflores (PEN 4.200, n = 145); este segmento reúne el 72 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 36,18/m² al mes (n = 102), 2 % por encima de los departamentos de 2 habitaciones de 100 a 150 m² en alquiler de Miraflores (PEN 35,36/m²). El área mediana anunciada es 120 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 500 al mes (n = 16), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+43 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 3.220 a PEN 5.194 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 105 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.220 |
| Mediana | COP 4.350 |
| Percentil 75 | COP 5.194 |
| Mediana por m² | COP 36 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.