Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 1 baño en Lima (Perú) — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 1 baño es PEN 1.700, según 93 avisos vigentes. Eso es 29 % menos que la mediana de los departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler de Lima (PEN 2.400, n = 287); este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 29,09/m² al mes (n = 93), 27 % por debajo de los departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler de Lima (PEN 40,00/m²). El área mediana anunciada es 60 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 180 al mes (n = 27), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 1.300 a PEN 2.400 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−44 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 93 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.300 |
| Mediana | COP 1.700 |
| Percentil 75 | COP 2.400 |
| Mediana por m² | COP 29 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.