Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Lima (Perú) — octubre 2026
Con 287 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler en Lima (Perú) es PEN 2.400 al mes. Frente a la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Lima (PEN 2.880, n = 972), queda 17 % por debajo; este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 40,00/m² al mes (n = 286), 15 % por encima de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Lima (PEN 34,78/m²). El área mediana anunciada es 60 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 250 al mes (n = 113), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−21 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 1.800 a PEN 2.800 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 287 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800 |
| Mediana | COP 2.400 |
| Percentil 75 | COP 2.800 |
| Mediana por m² | COP 40 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.