Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 2 baños en Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 2.900 al mes es el canon mediano de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² con 2 baños en alquiler en Lima (Perú) (n = 224 avisos). Eso es 7 % más que la mediana de los departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en alquiler de Lima (PEN 2.700, n = 346); este segmento reúne el 65 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 35,31/m² al mes (n = 224), 9 % por encima de los departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en alquiler de Lima (PEN 32,45/m²). El área mediana anunciada es 82 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 288 al mes (n = 56), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−5 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.500 a PEN 3.356 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 224 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.500 |
| Mediana | COP 2.900 |
| Percentil 75 | COP 3.356 |
| Mediana por m² | COP 35 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.