Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en Lima (Perú) — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² es PEN 2.700, según 346 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Lima (PEN 2.880, n = 972), queda 6 % por debajo; este segmento reúne el 36 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 32,45/m² al mes (n = 344), 7 % por debajo de los departamentos de 2 habitaciones en alquiler de Lima (PEN 34,78/m²). El área mediana anunciada es 80 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 250 al mes (n = 82), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.200 a PEN 3.273 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 346 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.200 |
| Mediana | COP 2.700 |
| Percentil 75 | COP 3.273 |
| Mediana por m² | COP 32 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.