Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 3.200 al mes es el canon mediano de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en alquiler en Lima (Perú) (n = 767 avisos). Eso es 18 % menos que la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones en alquiler de Lima (PEN 3.892, n = 1.538); este segmento reúne el 50 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 30,00/m² al mes (n = 746), 1 % por encima de los departamentos de 3 o más habitaciones en alquiler de Lima (PEN 29,80/m²). El área mediana anunciada es 112 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 250 al mes (n = 230), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 2.400 a PEN 4.561 (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+5 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 767 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.400 |
| Mediana | COP 3.200 |
| Percentil 75 | COP 4.561 |
| Mediana por m² | COP 30 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.