Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
En Miraflores, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños es PEN 4.103, según 190 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones en alquiler de Miraflores (PEN 4.836, n = 420), queda 15 % por debajo; este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 33,39/m² al mes (n = 186), 1 % por debajo de los departamentos de 3 o más habitaciones en alquiler de Miraflores (PEN 33,64/m²). El área mediana anunciada es 126 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 412 al mes (n = 45), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 3.348 a PEN 5.980 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+35 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 190 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.348 |
| Mediana | COP 4.103 |
| Percentil 75 | COP 5.980 |
| Mediana por m² | COP 33 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.